OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO – PONTO COMERCIAL PRONTO À VENDA

📌 Venda exclusiva – não disponível para locação

📍 Localização privilegiada: Tabuleiro do Martins

✅ Imóvel regularizado e em conformidade com a Vigilância Sanitária
✅ Venda porteira fechada

🔑 Destaques do Imóvel

Ponto comercial já estruturado e em pleno funcionamento (dimensão aproximada 16x36)

Clientela fixa e consolidada - basta apenas manter.

3 casas independentes no mesmo terreno – excelente potencial de renda com locação

Amplo espaço externo com possibilidade de ampliação e novas construções

Imóvel bem ventilado - lado nascente (maior valorização)

⚙️ Infraestrutura Completa

Cozinha industrial equipada (fogões, freezers, coifa, ilha de 3m, rechaud, cervejeiro)

25 Mesas e cadeiras incluídas

Instalação de gás canalizado para uso imediato

Sistema de energia solar já em funcionamento (redução significativa de custos de energia)

Estrutura pronta para início imediato das atividades

📌 Ramos de Atuação Indicados

Alimentício: Restaurante, Bar, Churrascaria, Pizzaria, Sushi, Padaria, Lanchonete

Comércio e Serviços: Papelaria, Farmácia, Minimercado, Galeria de lojas, Coworking, Academia

Flexibilidade para reformas e ampliações de acordo com a necessidade do investidor

💰 Investimento com Excelente Custo-Benefício

Todos os equipamentos e a infraestrutura já instalada agregam alto valor ao imóvel.

Ponto comercial - Restaurante - porteira fechada

Características

Preços e Condições

Localização

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